土地活用で注文住宅を建てる

注文住宅は誰もが憧れる究極の家の形です。そして場所が世田谷区ですと高級住宅地でもあります。もし土地をすでに所有しておられる方でしたら、ハウスメーカーを選択する段階になりますが、土地から購入する際は不動産屋で土地探しから始めなくてはなりません。

世田谷の土地の相場

土地活用のために注文住宅を世田谷区で建てたい場合、土地を所有してない人はまず土地相場から調べていくことが大事です。一番多い土地の価格値は、六千万から七千万ほどになります。この辺りですと京王線や井の頭線の二路線、または東急目黒線や東急東横線などが最寄り駅で徒歩圏内の土地が買えます。広さはまちまちですが、場所によっては200平方メートルの土地などもあります。次に多いのが5000万からの土地です。約60平方メートル~80平方メートルで二階建てや場所によっては三階建ての注文住宅を建てることが可能になります。また徒歩は20分ほどになりますが、バス利用が可能なところですとさらに安く購入することができます。場所によりますが建築条件付き(家を建てるハウスメーカーが決まっています)のところとそうでないところがあります。

更に可能な土地探しはどれくらいの価格でしょうか

注文住宅を世田谷で買いたい人のために、より安い土地はどれくらいあるでしょうか。実は、探せば3000万から4000万でも土地があります。広さは約50平方メートルほどになってきますが、20分以内の徒歩圏内の場所もあります。第一層低層住宅街ももちろんあります。もちろん三階建てが可能な土地もありますので、家の広さにこだわりがある方は、土地の種類や建てられる家は何階までかを土地購入する前によく把握しておくことが必要です。場合によっては、2000万円台の土地もありますが数は多いとは言えないでしょう。土地も実際気に入ったものがあれば現地に足を運び、できれば朝、昼、夜、や天候の良い日悪い日など状況を見にいくと良いといわれています。

土地が見つかったら注文住宅を建ててくれるハウスメーカーを探しましょう。

土地が見つかれば、もう家を建てられたも同然かもしれません。それほど土地探しは大変なのです。土地活用なら注文住宅を建てられるハウスメーカーを探すだけです。これは可能な限り資料を請求したり、ハウスメーカーがやっている住宅展示場に足を運ぶと良いでしょう。ネットで検索すればある程度のハウスメーカーがわかりますし資料も請求できます。しかし一番いいのは実際そのハウスメーカーが建てた家を沢山見学することです。土地探しも時間がかかりますが、ハウスメーカーも一軒一軒周り、それぞれのコンセプトやこだわっているところなどを聞くと、おのずと好みや考え方がいいと思えるメーカーさんに出会えると思います。最近では特に、耐震構造に力を入れているところも多くありますので、見た目の華やかさだけでなく、その辺りもよく見るべきポイントになるでしょう。

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